Appartement F1 à louer sur Troyes dans le département de l'Aube

SECTEUR : 30 rue Brissonnet à Troyes

PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! 

A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, PLEIN CENTRE VILLE ET À 15 MINUTES DE LA GARE À PIEDS, AU 30 RUE BRISSONNET À TROYES. 

Venez découvrir ce superbe studio de 33,68 m² avec sa vue imprenable sur la cathédrale situé dans un ensemble immobilier typiquement champenois de bon standing sécurisé.

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques électriques, placards de rangement) ouverte sur l'espace de vie.

Grande salle de bains avec w.c suspendus. EXCELLENT ÉTAT.

Digicode
Fibre optique 
Garage à vélo 
Facilité de stationnement.

⚠️Disponible de suite !⚠️

Loyer : 385€ / mois charges comprises.
Montant des charges : 25€ / mois.(entretien et électricité des communs, sortie des poubelles)

Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 360€
 
Honoraires à la charge du locataire : 374€ (dont 272€ pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 102€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SI LE LOCATAIRE EST ÉTUDIANT, l’appartement sera à son nom pour qu’il puisse bénéficier des APL mais ce sont les parents qui devront être présents pour la signature et qui seront débités du montant du loyer chaque mois. 

SI LE LOCATAIRE EST SALARIÉ , il devra avoir un salaire mensuel net équivalent à x3 le montant total du loyer et posséder impérativement un garant.